#무료#스몰토픽 이에요~
워매.. #일본부동산 이 지금 급락의 충격에 빠졌지 말입니다?
특히 주요 도심 지역에서 침체가 두드러져요.
일본은 지금 #공시지가 자체가 #하락 중이에요.
움.. 일본에서 탈도쿄현상이 충격을 주고 있다고 말씀드린 바 있쥬?
사실 뉴욕이나 서울은 인구수가 줄고 있는 도시였어서.. 탈뉴욕 탈서울에 대한 충격이 덜한데.. 도쿄는 일본 전체 인구수가 주는 와중에서도 계속 도쿄 인구는 늘고 있었어요. 작년부터 줄어서 충격 먹고 있는 중인데.. 최근 도쿄 뿐 아니라 일본 내 주요도시 부동산 값이 내리고 있어 우는 애 때리는 격이 되고 있네요.
일본 국토교통성이 3월 23일 발표한 공시지가를 보면.. 워매.. 공시지가가 6년만에 하락했어요..아래 그래프 보면, 상업지, 전용지, 주택지 모두 ‘뚝’이랍니다.
도쿄, 오사카, 나고야의 3 대 도시권의 침체가 젤 큰데요.
일례로.. 실거래가 기준으로요. 도쿄 상업지가격으로 전국 1위인 긴자 4초메의 경우 지난해엔 0.9% 상승을 보고했지만.. 이번엔 7.1% 하락… ㅠㅠㅠ 나고야 중심부도 전년엔 11.5% 상승했지만.. 올해엔 15.2%로 급락했어요.
신기한 건.. 이 와중에 올른데도 있기는 해요. 홋카이도에 있는 삿포로 교외의 기타 히로시마는 뭔일인지 오르고 있다네유? ㅋㅋㅋㅋ 다른 대도시 주변보다 여기가 더 오르는 건 왤까..?
암튼 이렇다 하옵니다아~
